In meiner Mietwohnung gibt es 2 Heizkörper zu 10% mit Wasser befüllt.
Es ist kalt, die Heizung ist an, aber nur 10% der Heizkörper werden heiß. Es ist noch nicht der 1. Oktober (Beginn der Heizperiode). Da es kalt war, bin ich heute erkältet und nutze einen elektrischen Heizkörper.
Ich habe die Wartungsfirma angerufen und sie kommen erst am 14. Oktober.
Vor Corona waren sie bei weniger gravierenden Schäden deutlich schneller.
Handelt es sich um einen Notfall? Kann ich verlangen, dass sie früher kommen?
Hast du mal versucht die Heizkörper uu entlüften? Den Hausmeister/Handwerker brauchst du nur, wenn zu wenig Wasser im System ist o.ä. - entlüften kannst (und solltest) du selbst.
Korrekt, im Übrigen ist bei Bedarf Wasser ins System nachfüllen mit etwas Anleitung ebenfalls kein Problem, und je nach Mietobjekt kann, darf und soll man das auch selbst machen.
Grundsätzlich ja. Bei einer Etagenheizung hast du in der Regel an der Gastherme o.ä. und teilweise auch an den Heizkörpern ein Ventil zum Befüllen. Bei einer Zentralheizung kann es sein, dass das Ventil nur im Heizungskeller ist - da kommt halt nicht jeder ran.
Bei letzterem würde ich auch nicht ran ohne Absprache mit dem Vermieter. Der sollte sich aber eigentlich auch selbst zügig darum kümmern.
ja, und die Immobilien hat mir explizit gesagt, ich sollte das nicht mehr machen, sondern die Wartungsfirma anrufen.
Ich habe aber sowieso die Körper entluftet und es gibt kein Druck und kein Wasser im System, mindestens nicht genug.
ich sollte das nicht mehr machen
Klingt als hättest du es in letzter Zeit mehrfach gemacht ohne Besserung? Dann kann das sinnvoll sein. Irgendwo muss ja die Luft her kommen. Im besten Fall hat sich nur viel Luft gesammelt bei dir, im schlechten Fall gibt’s ein Leck, defektes Druckausgleichsgefäß,…
Bei zwei fast leeren Heizkörpern reduzierst du den Druck so sehr, dass im Heizraum Wasser zugeführt werden muss. Und das darf nur die Firma. Das nächste Mal nur den wichtigeren Heizkörper entlüften und die Restlichen erst, wenn die Firma da ist, bzw durch die Firma.
Beim Vermieter mit Frist beschweren, und dann Miete mindern. Wenn du nicht mehr heizen kannst ist das ja nicht mehr vertretbar wie vertraglich gemietet.
Auch wenn 3 Wochen Wartezeit recht lang sind, würd ich da keinen Notfall erkennnen. Mit Heizlüfter sollte die Wohnung wahrscheinlich in einem bewohnbaren Zustand sein.
Wenn sie das nicht ist (z.b. unter 18 Grad trotz Heizlüfter), würde ich nochmal urgieren und um einen früheren Termin bitten.
Die verbrauchen aber doch eine Menge Strom? Speziell wenn erst in 3 Wochen Abhilfe geschaffen wird
Schwer zu schätzen ohne Anhaltspunkte, aber mit 1-2€ pro Tag würd ich rechnen.
Meine Vermieterin hat es mir einmal gezeigt und seitdem kann ich das selbst erledigen. Eine Wartungsfirma braucht man für Wasser auffüllen eigentlich nicht.
Sprich mit der Firma, aber sprich im Klartext und ohne technische Details, nur die harten Fakten:
Sie müssen sofort kommen, nicht morgen
Die Wohnung ist eiskalt, man kann hier nicht wohnen
Wenn Sie das jetzt nicht richten, muss ich sofort ins Hotel umziehen, und das muss der Vermieter bezahlen.
Nicht: Der Heizkörper ist kalt (sondern die Wohnung - oder ist es etwa doch nicht die ganze Wohnung?)
Nicht: 10%
Nicht: Soviel Wasser
Hast du schon mal versucht, die Heizkörper zu entlüften?
